Administración de comunidades
Se visita la finca periódicamente para comprobar el correcto funcionamiento de todos los servicios e instalaciones comunitarias y subsanar las posibles averías a la mayor brevedad posible, avisando a los técnicos especializados en fontanería, albañilería, jardinería, electricidad, antenas colectivas, carpintería, pintura, reparación de electrodomésticos, etc..
- Velamos por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y a estos efectos realizamos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
- Convocamos las juntas, gestionamos las reuniones y redactamos las actas, con el debido mantenimiento de los libros.
- Preparamos con la debida antelación y sometemos a la Junta el plan de gastos previsibles, y proponemos los medios necesarios para hacer frente a dichos gastos.
- Nos encargamos del pago de facturas.
- Controlamos la morosidad.
- Velamos por la conservación del inmueble, gestionando las reparaciones y medidas que resulten urgentes cuando es necesario, informando de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
- Gestionamos las incidencias puntuales o por obras, hacemos el seguimiento de los trabajos de los industriales.
- Colaboracion para la Inspección Técnica del Edificio ITE.
- Actuamos, en su caso, como secretarios de la Junta y custodiamos a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.